Für Vermieter & Verwaltungen: fristgerecht & dokumentiert geräumt.
Verlassene Wohnungen, Messie-Nachlässe, geräumte Keller: Wir bringen Ihre Einheit fristgerecht zurück in die Vermietung – mit Fotodokumentation, Entsorgungsnachweis nach § 53 KrWG und einem festen Ansprechpartner für Ihr Portfolio.
Ein festes Team, ein Festpreis, keine bösen Überraschungen
Vollgestellte Räume kosten jede Woche Zeit, Miete und Nerven. Wir übernehmen die komplette Räumung: ein festes Team ab der kostenlosen Besichtigung, ein schriftlicher Festpreis ohne Nachforderung und die besenreine Übergabe mit Nachweis nach § 53 KrWG. Verwertbares rechnen wir an und senken Ihren Endpreis.
Besichtigung in 24 Stunden, geräumt in 72
Kündigungsfrist oder Übergabetermin im Nacken? Wir besichtigen meist am nächsten Werktag und räumen kurzfristig, damit keine Miete für leere Wochen anfällt.
Schriftlicher Festpreis statt Telefon-Schätzung
Der Preis aus der Besichtigung steht schwarz auf weiß und hält. Keine Nachforderung am Räumungstag, keine versteckten Posten für Entsorgung oder Anfahrt.
Was wir für Vermieter übernehmen
Vom Einzelauftrag bis zur laufenden Zusammenarbeit – das gehört dazu.
Fristgerechte Räumung
Zum vereinbarten Termin ist die Einheit leer – damit die Neuvermietung nicht am Vorzustand scheitert.
Fotodokumentation
Vorher-Nachher-Fotos für Ihre Akte, Eigentümer oder die WEG – auf Wunsch bei jedem Auftrag.
Entsorgungsnachweis
Angemeldete Entsorgung mit Nachweis nach § 53 KrWG – rechtssicher für Ihre Unterlagen.
Messie- & Problemwohnungen
Auch stark belastete Einheiten räumen wir diskret und vollständig – inklusive Grundbesenreinigung.
Keller & Gemeinschaftsflächen
Herrenlose Kellerabteile, zugestellte Flure und Speicher – auch als Sammelauftrag fürs ganze Haus.
Ein Ansprechpartner
Feste Kontaktperson, verlässliche Erreichbarkeit, Netto-Rechnung – auf Wunsch Rahmenkonditionen fürs Portfolio.
So sehen unsere Einsätze in Essen aus
Kein Stockfoto-Kitsch: echte Wohnungen, Keller und Dachböden vor, während und nach der Räumung. So arbeiten wir vor Ort – vom ersten Karton bis zur besenreinen Übergabe.
Das sagen Kunden über uns
Echte Situationen aus Essen und dem Ruhrgebiet – vom Erbfall bis zur schnellen Kellerräumung.
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„Nach dem Tod meiner Mutter stand ich vor einer vollen 3-Zimmer-Wohnung und wusste nicht, wo anfangen. Das Team hat alles übernommen, Dokumente und Fotos für uns beiseitegelegt und die Wohnung pünktlich zur Übergabe besenrein gemacht.“
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„Als Vermieter brauchte ich den Keller in Borbeck schnell leer. Angebot am Dienstag, geräumt am Donnerstag, Preis wie besprochen. Mit Entsorgungsnachweis für meine Unterlagen.“
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„Umzug ins Ausland, drei Wochen Zeit, keine Nerven. Ein Anruf, ein Festpreis, fertig. Die brauchbaren Möbel wurden angerechnet, das hat den Preis spürbar gedrückt.“
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„Meine Eltern ziehen ins Pflegeheim, das Haus in Werden musste leer werden. Alles an einem Tag geräumt, sehr rücksichtsvoll mit den Sachen umgegangen. Der Festpreis stimmte auf den Cent.“
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„Ich hatte Bedenken wegen der Diskretion – völlig unbegründet. Neutrales Fahrzeug, kein Wort zu viel, kein Urteil. So stelle ich mir professionelle Hilfe vor.“
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„Büroauflösung unter Zeitdruck, dazu Aktenvernichtung nach DSGVO. Termin gehalten, alles dokumentiert, Rechnung sauber aufgeschlüsselt. Kann ich als Geschäftsführer nur empfehlen.“
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„Dachboden und Garage in Kettwig waren über Jahre vollgestellt. Zwei Mann, halber Tag, alles weg. Fairer Pauschalpreis, keine versteckten Kosten hinterher.“
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„Freundlich am Telefon, pünktlich vor Ort, sauber gearbeitet. Die Besichtigung war wirklich kostenlos und unverbindlich, kein Verkaufsdruck. Das ist heute selten.“
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„Wir dachten erst, wir schaffen es selbst mit dem Sperrmüll der Stadt. Ehrliche Beratung: Für unsere Menge lohnte sich der Trupp. Ein Termin statt drei Wochen Warten.“
Was kostet die Räumung für Vermieter?
Kalkulierbar wie Ihre Nebenkostenabrechnung: 20 bis 40 € pro Quadratmeter je nach Füllgrad, schriftlicher Festpreis, Netto-Ausweis auf der Rechnung.
- Abtransport & Verladung
- Fachgerechte Entsorgung
- Besenreine Übergabe
- Möbel- & Schrankdemontage
- Wertanrechnung inklusive
- Nachweis § 53 KrWG
Richtwerte je nach Füllgrad, inkl. Abtransport, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Festpreis nach kostenloser Besichtigung – bei laufender Zusammenarbeit auch nach Foto-Einschätzung.
Beispielrechnung: verlassene 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m²
| Eher leer hinterlassen (20–25 €/m²) | 1.200 – 1.500 € |
| Normal gefüllt hinterlassen (26–32 €/m²) | 1.500 – 1.900 € |
| Stark gefüllt / Messie-Zustand | 2.400 – 6.000 € |
Alle Werte inklusive Abtransport, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Jeder Tag Leerstand kostet Sie Mietausfall – deshalb liefern wir Besichtigung und Angebot innerhalb von 24 bis 72 Stunden.
So läuft die Zusammenarbeit ab
- 01.
Anfrage & Besichtigung
Anrufen, WhatsApp schreiben oder den Rechner nutzen. Wir besichtigen kostenlos, vor Ort oder per Video.
- 02.
Schriftlicher Festpreis
Sie erhalten ein verbindliches Angebot ohne versteckte Kosten und ohne Frist. Sie entscheiden in Ruhe.
- 03.
Räumung am Wunschtermin
Wir räumen pünktlich und versichert, tragen alles heraus und rechnen Verwertbares gegen den Preis an.
- 04.
Besenreine Übergabe
Wir übergeben die Räume besenrein, auf Wunsch mit Fotonachweis und Entsorgungsnachweis nach § 53 KrWG.
Checkliste: 7 Punkte vor der Beauftragung
Diese sieben Punkte machen die Beauftragung reibungslos:
Rechtsgrundlage klären: Einverständnis, Räumungstitel oder geklärter Nachlass
Objekt- und Einheitsnummer für die Rechnung bereithalten
Übergabetermin oder gewünschtes Räumungsdatum nennen
Zugang organisieren: Schlüssel, Hausmeister oder Übergabe vor Ort
Dokumentationsbedarf festlegen: Fotos, Entsorgungsnachweis, Protokoll
Zählerstände bei der Übergabe ablesen
Besichtigung vereinbaren – oder Fotos für die Schnell-Einschätzung senden
Entrümpelung in Essen und im ganzen Ruhrgebiet
Unser Sitz ist Essen, im gesamten Ruhrgebiet sind wir für Sie da. Suchen Sie Ihren Ort oder tippen Sie auf einen Marker.
Alle Orte, in denen wir räumen
Was wir sonst noch für Sie entrümpeln
Ein Team für jedes Objekt in Essen und im Ruhrgebiet – vom Keller bis zur kompletten Firmenauflösung, immer zum Festpreis.
Haushaltsauflösung
Wir lösen den kompletten Haushalt auf, entsorgen fachgerecht und rechnen Verwertbares an – auch im Erbfall und besenrein übergeben.
Wohnungsauflösung
Wir räumen die Wohnung komplett, übergeben sie besenrein und fristgerecht an die Hausverwaltung – auf Wunsch mit Fotonachweis.
Kellerentrümpelung
Wir räumen Ihren Keller zum Festpreis leer und tragen auch schwere Sachen durch enge Zugänge nach oben – oft schon am selben Tag.
Messie-Wohnung
Wir räumen diskret und ohne Urteil mit neutralen Fahrzeugen, und Ihre Anfrage können Sie auf Wunsch komplett anonym stellen.
Firmen- & Betriebsauflösung
Wir lösen Büros, Lager und Praxen termintreu auf und vernichten Akten nach DSGVO – auf Wunsch mit Verwertung der Einrichtung.
Dachboden & Garage
Wir räumen Dachboden und Garage zum kleinen Pauschalpreis leer, auch bei engen Zugängen, niedrigen Decken und steilen Treppen.
Diese Themen könnten Sie auch betreffen
Häufige Fragen von Vermietern & Verwaltungen
Was kostet die Räumung einer Wohnung für Vermieter?
Je nach Füllgrad 20 bis 40 € pro Quadratmeter – eine hinterlassene 2-Zimmer-Wohnung meist 1.200 bis 1.900 €, Messie-Einheiten mehr. Festpreis nach Besichtigung, netto ausgewiesen.
Räumen Sie auch ohne Anwesenheit des Mieters?
Nur mit sauberer Rechtsgrundlage: Einverständnis, Räumungstitel oder geklärter Nachlass. Eigenmächtige „kalte Räumungen" lehnen wir ab – zu Ihrem eigenen Schutz.
Wann dürfen Vermieter eine Wohnung räumen lassen?
Nur mit sauberer Grundlage: Einverständnis des Mieters, ein Räumungstitel mit Gerichtsvollzieher oder eine nachweislich aufgegebene Wohnung nach rechtlicher Prüfung. Eigenmächtiges Räumen – die sogenannte kalte Räumung – ist rechtswidrig; davon raten wir klar ab.
Wie schnell bekommen wir einen Termin?
Besichtigung innerhalb von 24 bis 72 Stunden, bei laufender Zusammenarbeit oft Angebot per Foto-Einschätzung am selben Tag. Die Räumung selbst dauert bei normalen Wohnungen einen Tag.
Bekommen wir Fotodokumentation und Nachweise?
Ja: Vorher-Nachher-Fotos und Entsorgungsnachweis nach § 53 KrWG gehören auf Wunsch zu jedem Auftrag – wichtig für Eigentümer, WEG und Kautionsabrechnung.
Übernehmen Sie Messie-Wohnungen und stark belastete Einheiten?
Ja, diskret und vollständig – inklusive Grundbesenreinigung, sodass Handwerker direkt übernehmen können.
Bieten Sie Rahmenkonditionen für Hausverwaltungen?
Ja: fester Ansprechpartner, priorisierte Termine, gebündelte Sammelaufträge und Netto-Rechnungen mit Ihren Objektnummern. Sprechen Sie uns auf eine Zusammenarbeit an.
Die Wohnung muss leer – wir machen das.
In 60 Sekunden zur Preisspanne, oder direkt anrufen: Am Telefon bekommen Sie meist noch heute einen Besichtigungstermin.