Wie berechne ich eine Entrümpelung? Die einfache Formel
Fläche mal Füllgrad: Mit 20 bis 40 Euro pro Quadratmeter rechnen Sie jede Entrümpelung selbst durch. Mit Beispielrechnung für die 100-qm-Wohnung und allen Zuschlägen.
Die Formel ist simpel: Wohnfläche mal Preis pro Quadratmeter, und der liegt je nach Füllgrad zwischen 20 und 40 Euro. Eine normal gefüllte 100-qm-Wohnung landet damit bei 2.600 bis 3.200 Euro. Wie Sie Ihren Füllgrad ehrlich einschätzen und welche Zuschläge dazukommen, rechnen wir hier durch.
Die Formel: Fläche mal Füllgrad
Fast alle Firmen im Ruhrgebiet kalkulieren nach demselben Prinzip: Quadratmeter mal Satz. Eher leere Räume kosten 20 bis 25 Euro pro Quadratmeter, normal gefüllte 26 bis 32 Euro, stark gefüllte 33 bis 40 Euro. Messie-Objekte liegen darüber, weil Volumen und Entsorgungsgewicht aus dem Rahmen fallen.
Warum die Fläche und nicht die Möbelanzahl? Weil sie das Volumen am besten vorhersagt. Bezahlt wird am Ende, was auf den Wagen und zur Entsorgung muss.
So schätzen Sie Ihren Füllgrad realistisch
Ein ehrlicher Test: Öffnen Sie jeden Schrank. „Eher leer“ heißt, Möbel stehen, aber Schränke und Keller sind halb leer. „Normal“ ist ein gelebter Haushalt mit vollen Schränken. „Stark gefüllt“ heißt, es stapelt sich auch neben den Möbeln: Kartons, Zeitungen, zweite Garnituren.
Die meisten schätzen sich eine Stufe zu niedrig ein. Keller und Dachboden werden gern vergessen, dabei stecken dort oft die meisten Kubikmeter.
Welche Zuschläge und Abzüge Sie einplanen sollten
- Etage ohne Aufzug: ab dem 1. OG etwa 5 %, ab dem 2. OG etwa 10 % mehr
- Schadstoffe wie Farben, Altöl oder asbesthaltige Platten: Mehraufwand, wird vorab beziffert
- Express-Termine innerhalb von 24 bis 48 Stunden: Aufpreis je nach Auslastung
- Abzug: Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten und Metalle werden schriftlich angerechnet
Beispielrechnung: die 100-qm-Wohnung
Normal gefüllt: 100 mal 26 bis 32 Euro ergibt 2.600 bis 3.200 Euro, inklusive Demontage, Abtransport, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Liegt die Wohnung im 2. OG ohne Aufzug, kommen rund 10 Prozent dazu. Steht ein gut erhaltener Eichenschrank drin, geht dessen Wert wieder runter.
Handrechnung gemacht? Der Preis-Rechner macht dasselbe in einer Minute und zeigt die Spanne sofort, ohne E-Mail. Verbindlich wird es nach der kostenlosen Besichtigung: Dann gibt es den Festpreis schriftlich.
Häufige Fragen
Was kostet die Entrümpelung einer 100 qm Wohnung?
Normal gefüllt 2.600 bis 3.200 Euro, stark gefüllt 3.300 bis 4.000 Euro – inklusive Abtransport, Entsorgung und besenreiner Übergabe. Messie-Wohnungen liegen deutlich darüber.
Wie kann ich den Preis senken?
Zugänglichkeit verbessern (Parkmöglichkeit vor der Tür), verwertbare Möbel nicht vorab verschenken – sie senken über die Wertanrechnung den Preis – und auf Express-Termine verzichten, wenn es die Zeit erlaubt.
Ist meine eigene Rechnung verbindlich?
Nein, sie ist eine Orientierung. Verbindlich wird der Preis nach der kostenlosen Besichtigung als schriftlicher Festpreis, der danach nicht mehr steigt.